(目的)

第1条　この訓令は、釧路町営住宅管理条例(平成9年釧路町条例第16号。以下「条例」という。)第58条第3項に規定する町営住宅管理人(以下「管理人」という。)の設置及び同条第4項に規定する事務処理について、必要な事項を定めることを目的とする。

(委嘱手続等)

第2条　町長は、条例第58条第1項に規定する町営住宅入居者との連絡事務を補助させることが必要と認めるときは、町営住宅(以下「住宅」という。)に居住する者又は条例第8条による入居決定者のうち条例第11条の入居手続きを行った者の中から適当と認めるものを選考し管理人を委嘱する。

(入居者への周知)

第3条　町長は、管理人を新たに委嘱し、若しくは委嘱を解いたとき又は住宅を変更したときは、当該住宅の入居者に管理人の変更等について周知するものとする。

(長期不在の措置)

第4条　管理人は、長期にわたる出張若しくは旅行又は病気療養等によりその業務を行うことが困難となるときは、別記様式第2号により町長に届けなければならない。

(辞任)

第5条　管理人は、その職を辞任しようとするときは、別記様式第3号により町長に申し出なければならない。

(解任)

第6条　町長は、次のいずれかに該当するときは管理人の委嘱を解くものとする。

(報償金の支給)

第7条　釧路町営住宅管理条例施行規則(平成9年釧路町規則第30号。以下「規則」という。)第25条の報償金は、毎月ごとに、月の末日から15日以内に支給する。ただし、管理人の委嘱を解いたときは委嘱を解いた日から15日以内に支給するものとする。

(管理人の業務の範囲)

第8条　管理人は次に掲げる業務を行うものとする。

(関係法令・規則等の遵守)

第9条　管理人は、業務の処理にあたっては、公営住宅法(昭和26年法律第193号)、公営住宅法施行令(昭和26年政令第240号)、条例及び規則を遵守し、かつ町長の指示に従わなければならない。

(管理人の服務規律)

第10条　管理人は、職務の公共性を認識し、公平かつ迅速にその業務を処理しなければならない。

(空家住宅等の鍵の保管及び受渡業務)

第11条　管理人は、町長の指示に基づき空家住宅及び附帯施設の管理に必要な鍵で次ぎに掲げるものの保管及び受け渡しを行うものとする。

(連絡調整業務)

第12条　管理人は、住宅の入居者に対し町長又は町長の指名した者が発する一般的注意事項の文書等の回覧及び掲示を行うものとする。

(住宅及び共同施設の巡回点検業務)

第13条　管理人は、附帯施設の故障等緊急事故が発生したときは、関係機関への通報その他必要な措置を講じるとともに、その状況について町長に報告するものとする。